Hohenems
Attraktive Verkaufsfläche in zentrumsnaher Lage in Hohenems
Nr. 67002141 14.166,00 €
Zur Vermietung steht diese großzügige Verkaufsfläche mit insgesamt ca. 1.140 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 200 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Von der Fläche im Erdgeschoss entfallen aktuell etwa 600 m² auf die Verkaufsfläche, die durch ihre helle und einladende Gestaltung besticht. Die große Glasfront sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, die Kunden anzieht.
Der weitere Flächenanteil im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Lagerfläche sowie praktische Nebenräume wie etwa Büros, Umkleiden und Kühlräume. Eine Änderung der Raumaufteilung ist möglich, um die Fläche optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Das Objekt mit Ursprungsbaujahr 1979 wurde laufend modernisiert und saniert, zuletzt im Jahr 2011, sodass eine gepflegte und zeitgemäße Infrastruktur gewährleistet ist.
Die Lage ist attraktiv und gut frequentiert: im Wohngebiet auf einer Durchfahrtsstraße zwischen Ortskern und der viel befahrenen B203 gelegen, profitieren Sie von einer guten Frequenz und hohen Sichtbarkeit. Zudem ist die Verkaufsfläche grenznahe zur Schweiz, was zusätzliche Kundenpotenziale eröffnet.
Die Liegenschaft unterliegt der BK-E11 Widmung.
Wenn Sie auf der Suche nach einer vielseitigen Verkaufsfläche sind, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Von der Fläche im Erdgeschoss entfallen aktuell etwa 600 m² auf die Verkaufsfläche, die durch ihre helle und einladende Gestaltung besticht. Die große Glasfront sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, die Kunden anzieht.
Der weitere Flächenanteil im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Lagerfläche sowie praktische Nebenräume wie etwa Büros, Umkleiden und Kühlräume. Eine Änderung der Raumaufteilung ist möglich, um die Fläche optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Das Objekt mit Ursprungsbaujahr 1979 wurde laufend modernisiert und saniert, zuletzt im Jahr 2011, sodass eine gepflegte und zeitgemäße Infrastruktur gewährleistet ist.
Die Lage ist attraktiv und gut frequentiert: im Wohngebiet auf einer Durchfahrtsstraße zwischen Ortskern und der viel befahrenen B203 gelegen, profitieren Sie von einer guten Frequenz und hohen Sichtbarkeit. Zudem ist die Verkaufsfläche grenznahe zur Schweiz, was zusätzliche Kundenpotenziale eröffnet.
Die Liegenschaft unterliegt der BK-E11 Widmung.
Wenn Sie auf der Suche nach einer vielseitigen Verkaufsfläche sind, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Weitere Informationen zur Immobilie
- Allgemein
Objektnummer 67002141 Typ mieten Objekttyp Geschäft/Lokal/Geschäftslokal Zustand sehr gut Baujahr 1979 Beziehbar nach Vereinbarung - Geografische Angaben
Land Österreich Bundesland Vorarlberg Bezirk Dornbirn PLZ 6845 Ort Hohenems - Ausstattung
Nutzfläche ca. 1.340,00 m² - Energiewerte
Heizung ZH, Gas - Kosten
Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (in bar oder Bankgarantie), Finanzamtgebühr: gemäß Berechnung Finanzamt, Vertragserrichtungskosten
Kaltmiete 14166.00 € Warmmiete 14166.00 €
