Gut aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung in Götzis

Mit toller, zentrumsnaher Lage und großzügigem Grundriss besticht diese geräumige 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis.

Das Objekt mit ca. 77m² ist wie folgt eingeteilt:
Vorraum: ca. 9,65m²
Elternschlafzimmer: ca. 14,00m²
Kinderzimmer: ca. 9,20m²
Bad: ca. 6,96 m²
Küche: 5,96m²
Esszimmer: ca. 9,46m²
Wohnzimmer: ca. 18,70m²
Abstellraum: ca. 1,35m²
WC: ca. 1,82m²

Die Wohnanlage wurde 1978 erbaut. 2005 wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
Verbesserung der Fenster
Verbesserung der Heizungsanlage
Wärmedämmung Außenwände

Die Küche wurde 2016 neu eingebaut. Diese ist vom Wohnbereich getrennt und mit allen Elektroeinbaugeräten im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen, südwestlich ausgerichteten Balkon mit ca. 7,90m², ein echtes Highlight im Sommer. Von hier genießen Sie eine traumhafte Sicht in die angrenzende Natur.

Das Badezimmer ist mit einer Badewannen-/Duschkombination und einem Waschbecken ausgestattet. Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine sind auch vorhanden. Das WC ist separat. Bad und WC wurden 2016 erneuert.

Eine Garage mit ca. 16,50m ² sowie ein Kellerabteil mit ca. 6,00m ² sind der Wohnung zugeteilt.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 273 + € 209 Reparaturrücklage.

Wohnung: € 299.000,-
Garage: € 18.000,-

Infrastruktur: diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, ein Kindergarten, eine Kinderspielgruppe, die Volksschule, eine Kirche, die Kulturbühne AM BACH sowie der Vorarlberger Wirtschaftspark liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Fast alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich durch die zentrale Lage zu Fuß erledigen.

Sind Sie interessiert? Wir beraten Sie gerne persönlich.