Feldkirch

Geschäftslokal mit hoher Frequenz in Feldkirch

Nr. 67001997 170.000,00 €
Nur etwa 100 Meter nach dem Landesgericht Feldkirch, wenn Sie Richtung Liechtenstein fahren, passieren Sie das Geschäftslokal Drevesstraße 2. Die Adresse ist ein wenig irritierend, da sich der Eingang zum Geschäft direkt an der Schillerstraße/Liechtensteiner Straße befindet.

Die Lage ist ideal für Kunden aus Liechtenstein und der Schweiz. Ein weiterer wichtiger Faktor bei der Beurteilung der Lage ist die Nähe zu den verschiedenen Schulen und deren Schüler*innen und Student*innen. Ebenso ist noch zu erwähnen, dass ein Besuch im Spital Feldkirch fast zu 100 Prozent an dem Geschäft vorbeiführt. Eine hohe Besucherfrequenz ist somit garantiert.

Das Geschäftslokal befndet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 66 m² inkl. WC, welches sich außerhalb des Geschäftsraumes befindet. Das Geschäftslokal selbst besteht aus einem einzigen Raum, kann aber problemlos in mehrere kleinere Räume unterteilt werden. Dazu gehörig ist auch noch ein Kellerabteil mit ca. 10 m².

Das Gebäude wurde 1972 errichtet und 1995 generalsaniert. Im Jahre 2020 wurde eine Pelletsheizung installiert. Die Betriebskostenvorschreibung beträgt 377 Euro im Monat, die Einzahlung in den Reparaturfonds schlägt sich daneben mit 188,40 Euro monatlich zu Buche.

Wenn Sie noch Fragen haben, rufen Sie mich an, für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen zur Immobilie

  • Allgemein
    Objektnummer67001997
    Typkaufen
    ObjekttypGeschäft/Lokal
    Zustandgut
    Baujahrca. 1972
    Beziehbarsofort
  • Geografische Angaben
    LandÖsterreich
    BundeslandVorarlberg
    BezirkFeldkirch
    PLZ6800
    OrtFeldkirch
  • Ausstattung
    Nutzflächeca. 66,22 m²
  • Energiewerte
    HeizungZH, Pellets
    HWB KlasseF
    fGEE1.92
    fGEE KlasseD
  • Kosten
    Verkaufspreis170000.00 €
mitarbeiterin nadine zagrajsek von der hypo immobilien und leasing
Nadine Zagrajsek

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