Lustenau

ERSTBEZUG: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Sackgasse in Lustenau

Nr. 67001985 289.000,00 €
Mit hochwertiger Bauweise und der ruhigen Lage in einer Sackgasse besticht diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon.

Die Wohnung ist mit Eiche Parkett im Wohnbereich und dem Schlafzimmer ausgestattet, im Sanitärbereich und dem Abstellraum sind Fliesen verlegt. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.

Im Badezimmer gibt es eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.

Eine Küche wurde noch nicht eingebaut, die Anschlüsse sind vorhanden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die östlich ausgerichtete Terrasse, ein echtes Highlight im Sommer. Hier genießen Sie eine traumhafte Sicht in die umliegende Natur.

Ein Tiefgargenplatz und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeteilt. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt es in der Tiefgarage. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich noch ein Trockenraum.
Ein Spielplatz für Kinder ist auch vorhanden.

Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Wärmepumpe mittels Erdsonden beheizt, zusätzlich gibt es eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Infrastruktur: in wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle. Kindergarten/Schule, Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die schöne Wohnlage zum Alten Rhein bietet vielzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber. Die Grenze zur Schweiz erreichen Sie in einer Autominute. Am Bahnhof Lustenau steht die Bahn in die Schweiz sowie nach Lauterach und Bregenz mit kurz getakteten Fahrplänen zur Verfügung.

FILM ZUR WOHNUNG:
https://youtu.be/2hrJoA3zO1Q


Weitere Informationen zur Immobilie

  • Allgemein
    Objektnummer67001985
    Typkaufen
    ObjekttypWohnung/Eigentumswohnung
    ZustandErstbezug
    Baujahr2021
    Beziehbarsofort
  • Geografische Angaben
    LandÖsterreich
    BundeslandVorarlberg
    BezirkDornbirn
    PLZ6890
    OrtLustenau
  • Ausstattung
    Wohnflächeca. 48,20 m²
    Abstellfläche1
    Balkon1
    Kellerja
    Liftja
    Zimmer2
    Barrierefreija
  • Energiewerte
    HeizungZH mit Wärmepumpe
    HWB KlasseB
    fGEE0.67
    fGEE KlasseA+
  • Kosten
    Verkaufspreis289000.00 €
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Janet Schneider

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