Nüziders

Ferienhaus mit herrlicher Aussicht in Nüziders

Nr. 67001982 549.000,00 €
Das Ferienhaus mit herrlicher Aussicht liegt im Wandergebiet Muttersberg im Bezirk Bludenz/Nüziders.

Das sonnige Ferienhaus liegt oberhalb von Bludenz auf 1.400 m Seehöhe in unmittelbarer Nähe der Bergstation Muttersberg und ist im Sommer über eine gut ausgebaute Forststrasse mit Schranke erreichbar. Die Zufahrt im Winter ist nur mit einem Schneefahrzeug (Quad mit Raupe oder Skidoo) möglich.

Ebenso kommen Sie zum Ferienhaus mit der Gondelbahn (5 Minuten Fußweg).

Das gemütliche Ferienhaus hat eine Ferienwohnsitzwidmung und kann uneingeschränkt als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Das Grundstück verfügt über ca. 1.510 m² (ca. 443 m² Bau-Wohngebiet - FN, ca. 1.067 m² Forstwirtschaft Freifläche).

Das Haus ist voll möbliert. Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt über einen großen Kachelofen im Wohnzimmer
Drei Schlafzimmer (2 mit Dachschräge) im Obergeschoss werden über Elektroöfen beheizt.

Die Räumlichkeiten teilen sich in zwei Geschosse:

Erdgeschoss mit ca. 48,31 m² Nutzfläche, Holzschopf: ca. 8,79 m²
Flur, Küche, heller Wohnraum mit Kachelofen, Dusche (sanierungsbedürftig), WC und Lagerraum. Über eineTreppe erreichen Sie das Obergeschoß.

Obergeschoß mit ca. 40,61 m² Nutzfläche:
Drei Schlafzimmer (zwei mit Dachschräge) und ein Abstellraum

Außenbereich: Garten, Holzschopf und zwei Autoabstellplätze

Der Muttersberg ist ein wunderschönes Wander und Bikegebiet/Naherholungsgebiet (kein Skigebiet), die Gondelbahn ist im Sommer täglich geöffnet.
Im Winter ist Wochenendbetrieb von Freitag bis Sonntag.

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Weitere Informationen zur Immobilie

  • Allgemein
    Objektnummer67001982
    Typkaufen
    ObjekttypEin- und Mehrfamilienhaus/Ferienhaus
    Baujahr1967
  • Geografische Angaben
    LandÖsterreich
    BundeslandVorarlberg
    BezirkBludenz
    PLZ6714
    OrtNüziders
    NäheBergstadion Muttersberg
  • Ausstattung
    Grundflächeca. 1.510,00 m²
    Wohnflächeca. 88,00 m²
    Abstellfläche2
    Bad1
    Terrasse1
    WC1
    Zimmer5
  • Energiewerte
    HeizungKachelofen
  • Kosten
    Verkaufspreis549000.00 €
mitarbeiterin claudia nägele von der hypo immobilien und leasing
Claudia Nägele

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