Lustenau

PROVISIONSFREI! Tolle 3-Zimmer-Wohnung - zentrumsnah! in Lustenau

Nr. 67001944 440.000,00 €
Im Herzen des Ortsteils Stalden in Lustenau, wird auf einem ideal gelegenen Grundstück, ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeflächen und Eigentumswohnungen in Massivbauweise errichtet. Dabei unterstreicht die unmittelbar vor der Tür gelegene Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die nahegelegenen Geschäfte, die hervorragende Lage.

Im großzügigen Untergeschoß des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich neben den Allgemein- und den Kellerräumen eine Tiefgarage mit ausreichend Parkfläche und zukunftsweisender Vorbereitung zur Elektromobilität.

So bleibt im Erdgeschoß Platz für Besucherparkplätze, Spielplatz und Grünfläche sowie einen ansprechende Platzgestaltung hin zur Staldenstraße. Davon profitieren nicht zuletzt auch die beiden Gewerbeflächen, welche durch die neue Umgebungsgestaltung ein beinahe urbanes Flair bieten werden und hervorragend geeignet sind, für Geschäfte oder Büros.

Beheizt und gekühlt wird das Gebäude mittels einer hocheffizienten Erdwärmepumpe, kombiniert mit einer Komfortlüftung, zudem wird auf dem Gebäude eine Photovoltaikanlage errichtet.

Ökologisch, energieeffizient und nachhaltig!

Die hier angebotenen 2-, 3- und 4- Zimmerwohnungen in den beiden Regelgeschoßen, bestechen durch ihre durchdachten Grundrisslösung, ihre hochwertige Ausstattung und die überdachten Terrassen. Top 6 bzw. Top 10 können sowohl als großzügige 2- Zimmer wie auch als 3 Zimmer- Wohnung ausgeführt werden.

Preis Tiefgaragenplatz: € 21.060,00,-

Sind Sie interessiert? Gerne beraten wir Sie persönlich!

Weitere Informationen zur Immobilie

  • Allgemein
    Objektnummer67001944
    Typkaufen
    ObjekttypWohnung, Neubau
    ZustandErstbezug
    Baujahr2022
    Beziehbar2023
  • Geografische Angaben
    LandÖsterreich
    BundeslandVorarlberg
    BezirkDornbirn
    PLZ6890
    OrtLustenau
  • Ausstattung
    Wohnflächeca. 76,18 m²
    Terrassenflächeca. 13,31 m²
    Abstellfläche1
    Bad1
    Kellerja
    Liftja
    Terrasse1
    WC1
    Zimmer3
    Barrierefreija
  • Energiewerte
    HeizungErdwärme
    HWB KlasseA
    fGEE0.57
    fGEE KlasseA+
  • Kosten
    Verkaufspreis440000.00 €
mitarbeiterin janet schneider von der hypo immobilien und leasing
Janet Schneider

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