Rankweil

Generalsanierte 5-Zimmerwohnung mit Balkon in Rankweil

Nr. 67001927 399.000,00 €
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Einheiten im Zentrum von Rankweil. Die Wohnung wurde 2016 komplett ausgehöhlt und saniert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 110 m² zzgl. eines südlich ausgerichteten Balkons.

Das Objekt ist wie folgt eingeteilt:

- Eingangsbereich/Gang
- Wohnen/Kochen/Essen
- Badezimmer
- WC
- 4 Schlafzimmer
- Balkon

2016 wurde Folgendes in der Wohnung renoviert:
- Wohnung wurde komplett ausgehöhlt und saniert
- Leitungen Sanitär und Elektrik wurden neu installiert
- Erneuerung Bad und WC
- Erneuerung Wände, Decken und Fußböden (Landhausdiele Eiche Echtholzparkett, Italienische Fliesen)
- Besondere LED Beleuchtung

Sanierungen am Gebäude:
- 2006 Fenster
- 2015 Dach erneuert inkl. Wärmedämmung
- 2019 Kellerbrandschutztüren
- 2019 Garagendach

Die Wohnanlage wird mit Öl beheizt.

Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sowie eine Garage sind der Wohnung zugeteilt.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 271,- + € 124,- Reparaturfonds.

Die Wohnanlage verfügt über einen großen Trockenraum und einen Fahrradraum.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Kinderspielgruppe, Volksschule, Kirche, Apotheke liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Fast alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich durch die zentrale Lage zu Fuß erledigen.

Sind Sie interessiert? Wir beraten Sie gerne persönlich.

Weitere Informationen zur Immobilie

  • Allgemein
    Objektnummer67001927
    Typkaufen
    ObjekttypWohnung/Eigentumswohnung
    Zustandsehr gut
    Baujahr1972
    BeziehbarSommer 2022
  • Geografische Angaben
    LandÖsterreich
    BundeslandVorarlberg
    BezirkFeldkirch
    PLZ6830
    OrtRankweil
  • Ausstattung
    Wohnflächeca. 110,00 m²
    Bad1
    Balkon1
    Garage1
    Kellerja
    WC1
    Zimmer5
    Barrierefreinein
  • Energiewerte
    HeizungZH, Öl
    Heizkosten325.20
    HWB KlasseD
    fGEE2.58
    fGEE KlasseE
  • Kosten
    Verkaufspreis399000.00 €
Janet Schneider
Janet Schneider

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