Zentrale Praxis/Büro/Wohnung im Erdgeschoß in Bludenz

Im Zentrum von Bludenz wird diese südlich ausgerichtete Bürofläche/Praxis/Geschäftsfläche verkauft.

Die Wohnanlage mit Geschäftsflächen wurde 1998 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ganz in der Nähe des Altstadtkerns von Bludenz. Der öffentliche Bertsch Parkplatz (Tiefgarage in Planung) befindet sich direkt gegenüber.

Die gepflegte Wohn- und Geschäftsfläche mit ca. 48 m² befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in einen Eingangsbereich mit Küchenzeile, ein WC, ein Büro und einen Therapieraum. Eine Dusche könnte nachträglich im Wartebereich installiert werden.
Die Wohn- oder Geschäftsfläche hat keinen Balkon oder Gartenanteil.

Ein geschlossenes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Der Altstadtkern, der Radweg, alle infrastrukturellen Einrichtungen, Schulen und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese helle und zentrale Wohn- oder Geschäftsfläche..
Allgemein
Objektnummer: 
67001828
Typ: 
Kaufen
Objekttyp: 
Betriebsobjekt
Baujahr: 
1998
Geografische Angaben
Land: 
Österreich
Bundesland: 
Vorarlberg
Bezirk: 
Bludenz
PLZ: 
6700
Stadt: 
Bludenz
Ausstattung
Bürofläche48,50 m²
Energiewerte
HWB: 
72,00 kWh / m²a
HWB Klasse: 
C
Kosten
Verkaufspreis: 
147.000,00 €
MwSt. gesamt: 
23,00 €
Nebenkosten: 
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
Monatliche Betriebskosten: 
138,00 €
Makler