Wunderbares Hanggrundstück und EFH in bester Lage in Feldkirch/Tisis in Feldkirch

Das zum Verkauf stehende, über 2000 m² große Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957 befindet sich in Tisis nur wenige hundert Meter von der Liechtensteiner Grenze entfernt. Das Grundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet und zeigt in der näheren Umgebung eine offene Wohnbebauung, bestehend aus großteils Ein- und Zweifamilienhäusern. In nördlicher Richtung befinden sich mehrere Wohn- bzw. Reihenhausanlagen.

Aufgrund der Größe des Grundstücks ist eine Teilung in 2 Parzellen problemlos möglich, siehe Teilungsplan. Das untere Grundstück mit dem Einfamilienhaus umfasst eine Grundfläche von ca. 800 m². Das obere unbebaute Grundstück ist etwa 1.370 m² groß und eignet sich ausgezeichnet für ein Doppelhaus oder eine kleine Reihenhausanlage.

Das 2-geschoßige Wohnhaus ist in ein EG und OG unterteilt, es beinhaltet ca. 112 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Kellerräume und eine etwa 20 m² große Garage. Erbaut wurde das Haus in Massivbauweise und wird seit dem Jahr 2005 mit Gas geheizt.

Die Bodenbeschaffenheit auf dem benachbarten, inzwischen bebauten Grundstück setzte sich aus Hanglehm/Hangschutt, Moräne und dann Festgestein zusammen. Sämtliche Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Baugrundlagenbestimmung wird auf Wunsch gerne ausgehändigt.

Innerhalb eines Kilometers befinden sich: Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Restaurants und das etwas weiter entfernte LKH Feldkirch. Die Busverbindung in die Stadt ist sehr gut, verschiedene Linien bedienen diese Strecke, ca. alle 15 Minuten fährt ein Bus.

Da es sich hierbei um ein Bieterverfahren handelt, bleibt die Annahme der Anbote der Eigentümerin vorbehalten. Mindestkaufpreis: € 600/m²
Allgemein
Objektnummer: 
67001807
Typ: 
Kaufen
Objekttyp: 
Ein- und Mehrfamilienhaus
Geografische Angaben
Land: 
Österreich
Bundesland: 
Vorarlberg
Bezirk: 
Feldkirch
PLZ: 
6800
Stadt: 
Feldkirch
Ausstattung
Grundflächeca. 2.174,00 m²
Wohnflächeca. 112,00 m²
Bad1
Garage1
Terrasse2
WC1
Zimmer4
Kosten
Verkaufspreis: 
auf Anfrage
Nebenkosten: 
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
Monatliche Betriebskosten: 
nach Verbrauch
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