Traumlage - Modernes Einfamilienhaus in Bludenz

Das sonnige Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in absoluter Traumlage, oberhalb des Landeskrankenhauses Bludenz. Das 2 geschossige Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 111 m² und wurde im Jahre 2000 erbaut.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 55 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, Stiegenhaus, einem separaten WC, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Schwedenofen, einer modernen Küche mit Zugang zur Pergola und Garten.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche. Ein Stiegenhaus, zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC runden das Angebot ab.

Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 55 m² und besteht aus Keller und Abstellräumen, einem Heizkeller, einem Hobbyraum und einer Dusche.

Die gepflegte Aussen- und Gartenanlage ist modern gestaltet und zum Teil mit Betonsteinen gepflastert. Das Highlight ist eine überdachte Pergola mit großer Sitzecke. Über die Pergola und den Carport erreichen Sie den Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Ein Carport und eub weiterer Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für das Traumhaus!
Allgemein
Objektnummer: 
67001797
Typ: 
Kaufen
Objekttyp: 
Ein- und Mehrfamilienhaus
Baujahr: 
2000
Geografische Angaben
Land: 
Österreich
Bundesland: 
Vorarlberg
Bezirk: 
Bludenz
PLZ: 
6700
Stadt: 
Bludenz
Ausstattung
Grundflächeca. 502,00 m²
Wohnflächeca. 111,00 m²
Abstellfläche1
Bad1
Balkon1
Garage1
Kellerja
Terrasse1
WC1
Zimmer4
Energiewerte
Heizung: 
ZH, Gas
HWB: 
68,00 kWh / m²a
HWB Klasse: 
C
fGEE: 
1.08
fGEE Klasse: 
C
Kosten
Verkaufspreis: 
659.000,00 €
Nebenkosten: 
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
Monatliche Betriebskosten: 
nach Verbrauch
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