Teilsaniertes Mehrfamilienhaus für Handwerker in Nenzing

In Nenzing wird dieses große Mehrfamilienhaus mit ca. 389 m² Grundfläche verkauft. Das im Jahre 2009 teilsanierte Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten ist am Nachbarhaus angebaut. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, die ersten Aufzeichnungen sind aus dem Jahre 1900.

Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche - teilausgebaut:
Besteht aus einem Vorraum, WC, Waschküche, Wohnessraum, Küche mit Zugang zur südseitigenTerrasse
Auf der gleichen Ebene befindet sich nordseitig die Doppelgarage mit Lagerraum.

Obergeschoss mit ca. 138 m² Wohnfläche - teilausgebaut
Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Schrankraum, einem großem Wohnraum/Atelier mit ansteigender Raumhöhe von ca. 3,05 m² auf 4,15 m² und einem Badezimmer.

Dachgeschoss mit ca. 47 m² Nutzfläche - unausgebaut
2 Räume, zugänglich über Holztreppe

Kellergeschoss mit ca. 45 m² Nutzfläche - teilausgebaut
Lagerraum, Vorraum Keller, Technik

Im Jahre 2009 wurde das Dach mit Solaranlage, die Fenster und die Heizung erneuert, jedoch ist die Heizung noch nicht zur Gänze fertiggestellt. Eine ungefähre Kostenschätzung über anstehende Investitionen und Gutachten liegen vor.

Das teilfertige Haus eignet sich optimal für einen Handwerker mit grosser Familie.
Allgemein
Objektnummer: 
67001813
Typ: 
Kaufen
Objekttyp: 
Ein- und Mehrfamilienhaus/Mehrfamilienhaus
Baujahr: 
1900
Geografische Angaben
Land: 
Österreich
Bundesland: 
Vorarlberg
Bezirk: 
Bludenz
PLZ: 
6710
Stadt: 
Nenzing
Ausstattung
Grundflächeca. 389,00 m²
Wohnflächeca. 198,00 m²
Abstellfläche2
Bad1
Garage2
Kellerja
Terrasse1
WC2
Zimmer7
Energiewerte
Heizung: 
ZH, Gas
HWB: 
46,90 kWh / m²a
HWB Klasse: 
B
Kosten
Verkaufspreis: 
360.000,00 €
Nebenkosten: 
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
Monatliche Betriebskosten: 
nach Verbrauch
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