Großzügige 5-Zimmer Gartenwohnung mit herrlicher Aussicht in Thüringerberg

In ruhiger und sonniger Aussichtslage am Thüringerberg wird diese großzügige 5-Zimmerwohnung mit Gartenanteil, Gartenschopf und Garage verkauft.
Das im Jahre 1981 erbaute Zweifamilienwohnhaus ist umgeben von Einfamilienhäusern und Wiesen.

Die helle Erdgeschosswohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche teilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, WC, einen Arbeitsraum, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen hellen Wohnraum und eine Küche.

Die südseitige Terrasse mit ca. 22 m², der großzügige Gartenanteil mit ca. 328 m² inkl. Gartenschopf und eine Garage runden das Angebot ab.

Beheizt wird mit Infrarotpaneelen. Die Heizkosten belaufen sich ca. auf 130,--/Monat. Das Wohnzimmer und die Küche können zusätzlich mit einem Schwedenofen beheizt werden. Das Holz ist im dazugehörigen Gartenschopf lagerbar.

Zufahrt:
Die Zufahrt führt über die Privatstrasse GST-NR. 911/3, an der Sie 1/2 Anteile erwerben.

Widmung:
Der Großteil des Grundstückes ist Bau-Wohngebiet und ein kleiner Teil als Freifläche gewidmet.

Das Dorfzentrum und die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Gartenwohnung auf dem Land!
Allgemein
Objektnummer: 
67001857
Typ: 
Kaufen
Objekttyp: 
Wohnung
Baujahr: 
1981
Geografische Angaben
Land: 
Österreich
Bundesland: 
Vorarlberg
Bezirk: 
Bludenz
PLZ: 
6721
Stadt: 
Thüringerberg
Ausstattung
Gartenflächeca. 328,00 m²
Wohnflächeca. 138,26 m²
Bad1
Garage1
Terrasse1
WC2
Zimmer5
Energiewerte
HWB: 
147,00 kWh / m²a
HWB Klasse: 
D
fGEE: 
3.51
fGEE Klasse: 
F
Kosten
Verkaufspreis: 
280.000,00 €
Nebenkosten: 
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
Monatliche Betriebskosten: 
nach Verbrauch
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