Großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick in Götzis

Mit zentraler Lage und tollem Grundriss besticht diese mit hochwertigen Materialien eingerichtete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Wintergarten. Ins Zentrum sind es nur 10 Gehminuten, trotzdem wohnen Sie sehr ruhig am Ende einer Sackgasse.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Nussholzparkett, in den Sanitärbereichen sind Fliesen verlegt. Durch die vielen Fenster, teilweise bodentiefe Verglasung wirkt alles hell und freundlich.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und in bestem Zustand. Gebrauchsspuren an Wänden und Böden sind kaum vorhanden.

Die zeitlose und moderne Küche ist mit allen Elektroeinbaugeräten im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den südwestlich ausgerichteten, ca. 7 m² großen Balkon. Ein mit Schiebeelementen verschließbarer Wintergarten ergänzt den Balkon mit weiteren ca. 13 m².

Im Badezimmer gibt es eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Der Waschmaschinenanschluss ist im separaten Abstellraum.

Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer komplettieren die Wohnung.

Ein Carport, ein Fahrradschopf im Erdgeschoss im Freien und ein Kellerabteil gehören auch zur Wohnung.

Infrastruktur: Einkaufmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Kinderspielgruppe, Volksschule, Kirche, Kulturbühne AM BACH sowie der Vorarlberger Wirtschaftspark liegen nur wenige Gehminuten entfern. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Fast alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich durch die zentrale Lage zu Fuß erledigen.

VIRTUELLER 360° RUNDGANG DURCH DIE WOHNUNG:
https://3d.hypo-il.at/fQ21v5TH/
Allgemein
Objektnummer: 
67001749
Typ: 
Kaufen
Objekttyp: 
Wohnung/Eigentumswohnung
Zustand: 
neuwertig
Baujahr: 
2007
Beziehbar: 
nach Absprache
Geografische Angaben
Land: 
Österreich
Bundesland: 
Vorarlberg
Bezirk: 
Feldkirch
PLZ: 
6840
Stadt: 
Götzis
Ausstattung
Wohnflächeca. 81,00 m²
Abstellfläche1
Bad1
Balkon1
Zimmer3
Energiewerte
Heizung: 
ZH, Pellets
HWB: 
53,00 kWh / m²a
HWB Klasse: 
C
fGEE: 
0.85
fGEE Klasse: 
A
Kosten
Verkaufspreis: 
auf Anfrage
Nebenkosten: 
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
Monatliche Betriebskosten: 
nach Verbrauch
Makler