Doppelhaushälfte um sich selbst zu verwirklichen in Hard

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1961 in massiver Bauweise erbaut. In den 90er Jahren wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern saniert. So verfügt die Doppelhaushälfte z.B. nun über eine Zentralheizung Gas aber auch Holz.
Das Objekt profitiert von einer zentralen Lage und der guten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten können zu Fuß erreicht werden.
Die Wohnfläche von ca. 165 m² teilt sich wie folgt auf:
KG: Wasch-Trockenraum, Kellerraum 1 und 2 sowie eine Werkstatt, direkter Zugang zum Garten.
EG: großzügige, offene Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC und ein Schlafzimmer (Büro).
OG: Anschlüsse für Badezimmer und Küche laut Eigentümer vorhanden,4 Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide.
Das Objekt verfügt zudem über ca. drei Außenabstellplätze.
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Allgemein
Objektnummer: 
67001812
Typ: 
Kaufen
Objekttyp: 
Ein- und Mehrfamilienhaus/Doppelhaushälfte, gebraucht
Zustand: 
mittelmäßig
Baujahr: 
1961
Beziehbar: 
nach Vereinbarung
Geografische Angaben
Land: 
Österreich
Bundesland: 
Vorarlberg
Bezirk: 
Bregenz
PLZ: 
6971
Stadt: 
Hard
Nähe: 
Ried
Ausstattung
Grundflächeca. 302,00 m²
Wohnflächeca. 165,00 m²
Kellerja
Energiewerte
Heizung: 
ZH, Gas
HWB: 
99,00 kWh / m²a
HWB Klasse: 
C
Kosten
Verkaufspreis: 
auf Anfrage
Nebenkosten: 
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
Monatliche Betriebskosten: 
nach Verbrauch
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