4-Zimmer Terrassenwohnung mit herrlicher Aussicht in Bludenz

In ruhiger und sonniger Traumlage, in der Halde, wird diese gepflegte 4-Zimmerterrassenwohnung verkauft. Die im Jahre 1985 erbaute Wohnanlage verfügt über eine Aussenanlage mit Kinderspielplatz und ausreichend Besucherparkplätze.

Die helleTerrassenwohnung mit ca. 110 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank und zwei mit Zugang zur Terrasse), einen hellen Wohn-Essbereich mit einer grosszügigen Küche, einem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und ein separates WC. Die grosse südseitige Terrasse mit ca. 37 m² , ein Kellerabteil mit ca. 8 m² und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.

Obwohl es sich um eine Stromheizung handelt, sind die Heizkosten sehr gering, da die Wohnung hauptsächlich mit Nachstrom beheizt wird. Die Kosten beliefen sich im Jahre 2018 auf ca. 65,-- pro Monat.

Alle wichtigen Sanierungsmaßnahmen wuren bereits vorgenommen.
Die Fenster wurden im Jahre 2011 ausgetauscht und das darüberliegende Dach im Jahre 2013 saniert.
Ebenfalls wurde die Fassade neu gestrichen und die Besucherparkplätze erneuert.

Das Dorfzentrum, alle infrastrukturellen Einrichtungen, Schulen und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung!
Allgemein
Objektnummer: 
67001793
Typ: 
Kaufen
Objekttyp: 
Wohnung/Eigentumswohnung
Baujahr: 
1985
Geografische Angaben
Land: 
Österreich
Bundesland: 
Vorarlberg
Bezirk: 
Bludenz
PLZ: 
6700
Stadt: 
Bludenz
Ausstattung
Wohnflächeca. 110,00 m²
Bad1
Garage1
Kellerja
Terrasse1
WC1
Zimmer4
Energiewerte
Heizung: 
E-Nachtspeicher
HWB: 
79,00 kWh / m²a
HWB Klasse: 
C
fGEE: 
79.00
fGEE Klasse: 
G
Kosten
Verkaufspreis: 
325.000,00 €
Nebenkosten: 
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
Monatliche Betriebskosten: 
nach Verbrauch
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