4-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten in Meiningen

Das 1995 komplett sanierte Wohnhaus mit 6 Einheiten befindet sich in ruhiger Lage in Meiningen, umgeben von Einfamilienhäusern, Feldern und Wiesen. Das Ortszentrum ist in ein paar Gehminuten gemütlich zu Fuß erreichbar, bis zur Schweizer Grenze ist es ebenfalls nur ein Katzensprung.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und DG, erstreckt sich also über 2 Stockwerke. Sie umfasst 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Terrasse, eine offene Bulthaup-Küche und einen Vorraum. Ein kleiner Abstellraum, eine Speisekammer und der geräumige Gang im Dachgeschoss, welcher auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann, gehören ebenfalls zum Raumprogramm. Ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil/Naturkeller sowie eine 25 m² große Gartenfläche sind zusätzliche Bestandteile dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Die Wohnanlage verfügt über einen Hausbrunnen, geheizt wird mit Gas, die Betriebskosten betragen ca. 200 € pro Monat plus ca. 60 € für den Reparaturfonds. Die Balken des alten Dachstuhls verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und auch die Wendeltreppe vom 2. OG ins Dachgeschoss ist ein weiteres gefälliges Detail an dieser einladenden Maisonettewohnung im Landhausstil.







Allgemein
Objektnummer: 
67001843
Typ: 
Kaufen
Objekttyp: 
Ein- und Mehrfamilienhaus
Geografische Angaben
Land: 
Österreich
Bundesland: 
Vorarlberg
Bezirk: 
Feldkirch
PLZ: 
6812
Stadt: 
Meiningen
Ausstattung
Grundflächeca. 133,00 m²
Abstellfläche1
Bad1
Geschosse2
Kellerja
Terrasse1
WC1
Zimmer4
Energiewerte
HWB: 
52,00 kWh / m²a
HWB Klasse: 
C
Kosten
Verkaufspreis: 
377.000,00 €
Nebenkosten: 
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
Monatliche Betriebskosten: 
nach Verbrauch
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