3-Zimmerwohnung mit Balkon und Autoabstellplatz in schöner Lage in Feldkirch

Im 1. Obergeschoss der Wohnanlage mit 20 Einheiten befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit Ausblick auf den Schellenberg und die Schweizer Berge. Wegen der erhöhten Lage ist die Wohnung vom täglichen Verkehr auf der Liechtensteiner Straße nicht direkt betroffen.

Der Zustand der Wohnanlage, die in den Jahren 1972/73 erbaut wurde, kann aufgrund der verschiedenen energiesparenden Sanierungen bei der Heizung, dem Dach und der Fassade als gut bezeichnet werden, was sich auch beim Heizwärmebedarf wiederspiegelt. Geheizt wird seit dem Jahr 2013 mit Gas.
Wohnungsspezifische Verbesserungen wurden auch noch bei den Fenstern, den Innentüren und beim Wohnungsverteiler vorgenommen.

Die ca. 77m² große Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon und einer Wohnküche, einem Bad und WC
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeteilt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und eine Apotheke.
Die Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten, Liechtenstein ist ebenfalls nur ein Katzensprung entfernt, daher ist diese Wohnung auch sehr gut für Grenzgänger geeignet.





Allgemein
Objektnummer: 
67001771
Typ: 
Kaufen
Objekttyp: 
Wohnung
Geografische Angaben
Land: 
Österreich
Bundesland: 
Vorarlberg
Bezirk: 
Feldkirch
PLZ: 
6800
Stadt: 
Feldkirch
Nähe: 
Liechtensteiner Grenze
Ausstattung
Wohnflächeca. 77,00 m²
Balkon1
Kellerja
WC1
Zimmer3
Energiewerte
Heizung: 
ZH, Gas
HWB: 
61,00 kWh / m²a
HWB Klasse: 
C
Kosten
Verkaufspreis: 
209.000,00 €
Nebenkosten: 
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
Monatliche Betriebskosten: 
nach Verbrauch
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