2-geschossige 4-Zimmerwohnung mit Traumterrasse in Feldkirch/Tisis in Feldkirch

Diese herrliche 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über 2 Geschosse mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Sie verfügt über einen Balkon und eine traumhafte, über 100 m² große Dachterrasse. Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Sackgasse und liegt in einer ruhigen, sehr angenehmen Wohngegend mit wunderbarer Aussicht.

Die gesamte Wohnanlage umfasst nur 6 Einheiten, sie wurde im Jahre 2002 fertig gestellt und entspricht dem Standard eines Niedrigstenergiehauses.
Erbaut wurde sie in Massivbauweise mit einer Raumhöhe von 2,5 Meter, die Bodenbeläge sind in Parkett Kirsche und Bambus und im Wintergarten in Terrakotta gehalten. Holzfenster und eine Komfortlüftung zeugen von einer hochwertigen Innenausstattung.

Geheizt wird mit einer Pellets Biomasseheizung, die Betriebskosten betragen inkl. Reparaturfonds ca. 300 € pro Monat.
Die Wohnung beinhaltet daneben einen Tiefgaragenplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Sie ist teilmöbliert und kann sofort bezogen werden, die Möbel sind im Preis inbegriffen.

Innerhalb eines Kilometers befinden sich: Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Restaurants und das etwas entferntere LKH Feldkirch. Die Busverbindung in die Stadt ist gut, verschiedene Linien bedienen diese Strecke, ca. alle 15 Minuten.

Allgemein
Objektnummer: 
67001836
Typ: 
Kaufen
Objekttyp: 
Wohnung
Zustand: 
sehr gut
Baujahr: 
2002
Beziehbar: 
sofort
Geografische Angaben
Land: 
Österreich
Bundesland: 
Vorarlberg
Bezirk: 
Feldkirch
PLZ: 
6800
Stadt: 
Feldkirch
Ausstattung
Wohnflächeca. 104,00 m²
Balkonflächeca. 10 m²
Terrassenflächeca. 100,00 m²
Bad1
Balkon1
Garage1
Kellerja
Terrasse1
WC1
Zimmer4
Energiewerte
Heizung: 
ZH, Pellets
HWB: 
59,00 kWh / m²a
HWB Klasse: 
C
Kosten
Verkaufspreis: 
485.000,00 €
Nebenkosten: 
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
Monatliche Betriebskosten: 
nach Verbrauch
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